Философия курса
«Собственник — это не просто человек, который платит квитанции. Это хозяин своей квартиры, подъезда, дома и придомовой территории. Он имеет право знать, куда уходят его деньги, как контролировать УК и как сделать свой дом комфортным и безопасным. Я учу собственников не быть "пассивными плательщиками", а стать активными управленцами своей недвижимости».
Ключевые принцыпы
Что мы меняем в мышлении собственника
Было ❌«Я ничего не могу сделать с УК» ❌«Платёжка — это тёмный лес» ❌«Собрания — это скандалы» ❌«Соседи — это проблема»
Стало ✅«Я знаю, как заставить УК работать» ✅«Я проверяю платёжку за 10 минут» ✅«Я провожу собрания конструктивно» ✅«Я умею договариваться с соседями»
Что входит в курс?
-Что вы имеете право требовать от УК по закону. -Как читать договор управления многоквартирным домом. -Что входит в содержание общего имущества. -Как заставить УК делать ремонт и убирать территорию. -Куда жаловаться, если УК не работает.
Ваши права и обязанности как собственника
Модуль 1-Из чего складывается плата за ЖКХ (расшифровка каждой строки). -Что такое «общедомовые нужды» (ОДН) и как их проверить. -Как проверить правильность начислений. -Как подать заявление на перерасчёт за временное отсутствие. -Как оспорить завышенные тарифы.
Как расшифровать платёжку и сэкономить до 30%
Модуль 2-Как провести общее собрание собственников (ОСС) без хаоса. -Как выбрать совет дома и председателя. -Как составить протокол собрания, чтобы УК не могла его оспорить. -Как принимать решения по капремонту и благоустройству.
Как контролировать УК и не бояться собраний
Модуль 3-Кто отвечает за чистоту двора, газонов и детских площадок. -Как законно установить шлагбаум или видеонаблюдение. -Как бороться с незаконной рекламой и стихийными парковками. -Как контролировать работу дворников и клининговых служб.
Управление придомовой территорией и парковками
Модуль 4-Психологические приемы для мирного сосуществования. -Как решать споры по шуму, запаху, захламлению подъезда. -Как договариваться о совместных расходах на ремонт подъезда. -Как создать соседское сообщество (чат, собрания).
Как общаться с соседями без конфликтов
Модуль 5